Part vd TOULOUSE Sud, 15 minutes site Oncopole, villa lumineuse, 240 m² habitables, vue panoramique et dégagée sur Pyrénées, quartier calme, proche toutes commodités. Rez-de-chaussée : hall, salon-séjour en L (40 m²) avec cheminée, cuisine meublée, 4 chambres, grand dressing aménagé, buanderie, salle de bain, salle d'eau, 2 WC indépendants, balcon, terrasse couverte : sols carrelage, + garage (19 m²) + atelier (14 m²). Rez-de-jardin : accès extérieur indépendant ou par escalier intérieur, 87 m² distribués sur 3 pièces (47 + 20 + 20 aménagés en cuisine) : sol parquet, + salle d'eau avec WC, grande terrasse, + cave (19 m²) + annexe attenante (40 m²) : idéal pour famille nombreuse, atelier d'art ou activité libérale ou 2 appartements indépendants. Place de stationnement extérieure. Portillon et grand portail (4m) en bois exotique. Énergies mixtes : gaz et électricité. Très bon diagnostic de performance énergétique: B (89) et bilan C(13) pour les émissions de GES. Sur jardin de 870 m² piscinable avec haie champêtre et plantations en isolé. Prestations de qualité, construction traditionnelle, très bonne isolation, beaucoup d'agrément à vivre : la campagne dans une ville très agréable et disposant de tous les services proche de Toulouse (20 min en voiture et TER très régulier en 15 min), au croisement de la D622 et de la N20.
