TOULOUSE Lardenne T1 de 25 m² avec balcon, parking

EXCLUSIVITÉ : TOULOUSE Lardenne, T1 comme neuf de 25 m² avec balcon de 4,9 m² et parking sécurisé, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée et très bien tenue de 1995 avec gardien et piscine.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce principale ouvrant sur un grand balcon bien exposé, d'une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramique, hotte aspirante, bandeau lumineux), d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, et d'un WC séparé.
Équipé d'un carrelage clair dans toutes les pièces, d'une cuisine neuve, de peintures murs / plafonds / portes neuves, de menuiseries extérieures PVC avec double vitrage et volets roulants, d'un chauffage électrique, d'une production d'eau chaude par ballon, d'un interphone et d'un digicode, cet appartement bénéficie également de parties communes en excellent état.
Parking privatif numéroté dans la résidence, local vélo et moto.
Idéal primo accédant, pied-à-terre ou investisseur.
Vendu libre, rapport locatif annuel brut (hors charges) minimum de 4800 euros.
Proche commerces (supermarché à 400 mètres, pharmacie..), ligne de bus 67 à 100 mètres, accès rocade Arc en Ciel sans les nuisances. Proche Airbus Saint Martin du Touch, Tournefeuille, Météo France, La Ramée...

Diagnostics en cours.
76000 euros TTC honoraires d'agence inclus.
Réf.78.

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Colomiers, Grenade, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Beauzelle, Merville, Tournefeuille, Cugnaux, Mondonville, Daux... : contactez moi sans engagement et bénéficiez de conseils objectifs et d'honoraires réduits pour vendre au mieux de vos intérêts.
A très bientôt,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne