Maison 170m2 6 pièces vue coulée verte proche tram

LE MANS QUARTIER VALLON ROBIN DES BOIS (UNIVERSITE)

Maison indépendante de 2007 de 170 m2 (200 m2 au sol : surface 1,80 m) dans quartier résidentiel, proche du tramway, sur terrain de 730 m2 entièrement paysagé et arboré.

Emplacement exceptionnel sur le vallon Robin des Bois. Superbe vue sur la "coulée verte" et sur Coulaines.
Très calme.

4 chambres (dont une suite parentale avec dressing de 7 m2), mezzanine, un bureau (10 m2), 2 salles de bains aménagées, 2 WC, une lingerie (8 m2).
Chambres de 16 m2 au sol.
Cuisine aménagée/équipée de 13m2 avec arrière cuisine/cellier de 4 m2.
Salon-séjour de 40m2 lumineux (exposé est-sud-ouest).
Garage avec porte sectionnelle motorisée de 3m (garage de 4m de large).

Volets roulants électriques et baies coulissantes en alu.
Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage (chaudière gaz - gaz de ville).

Terrain clos de 730 m2, engazonné et arboré par un paysagiste (derniers aménagements en février 2012).
Portique avec balançoires et toboggan, maisonnette en bois pour les enfants dans le jardin.

A 100 m de l'arrêt du car scolaire qui dessert le Collège Jean de l'Epine.
A 400 m des arrêts tramway ("Université") et bus SETRAM.
A 400 m également des commerces, banques, pharmacies, associations sportives.
Proche Clinique du Pré et Hôpital.

Contact par mail et tél (répondeur)

PAS D' AGENCES SVP