A 12mn du Château dans l'agglomération angevine: Maison plein SUD & dépendance à fort potentiel, sur les hauteurs du VIEUX BRIOLLAY, avec cadre de verdure exceptionnel. MAISON: 140 m² habitable, avec niveau de vie complet en rdc: 2 chambres, 1 bureau, 1 salle bains - wc, 1 grande cuisine équipée, 1 buanderie, 1 arrière-cuisine, 1 cellier. Etage: 2 chambres, 1 salle eau, 1 wc. Dressing & placards. Vaste séjour très lumineux avec 12 mètres de baies vitrées plein sud, ouvrant sur plus de 300 m² de terrasse dallée en pierre du gard, autour d'une piscine traditionnelle (10m x 5m). DEPENDANCE indépendante: nombreuses possibilités, totalement accessible en dehors de la maison, restant à finir d'aménager (80m²) en logement pour locatif ou enfants adolescents ou en bureaux, atelier d'artiste, studio, etc. Extension possible. Environnement très calme, arboré sur 360° à la lisière d'un bois de chênes centenaires. Terrain d'environ 800 m² à 1000m² avec extension possible jusqu'à 1 ha (possibilité de box pour chevaux), dont 2 terrains constructibles (DP + CU). Car scolaire devant la maison, à 3 mn à pied gare (Ter) offrant accès à Angers gare en 7 mn. Tous services et commerces à 1km. Accès pour pêche et promenade le long du Loir en 5 minutes à pied ! Contactez nous par téléphone ou SMS ... (éviter les emails).
