Longère 150m² entièrement rénovée 2mn gare de Sens

Longère entièrement et récemment rénovée avec gout (aucun travaux à prévoir), idéalement située à 2mn de la gare de Sens et 55mn des gares de Paris-Bercy ou Paris-Lyon, située sur la commune de Paron dans un quartier calme dans rue en impasse.

Cette belle propriété, sur un terrain plat, clos et arboré de 764m² avec un puits équipé d'une pompe électrique et en eau toute l'année, offre de beaux volumes, notamment:

- au RDC : entrée lumineuse, une grande pièce à vivre de 48m². la cuisine est vaste, équipée et aménagée (Plaques à induction sur ilot central avec hotte - four à pyrolyse - micro-onde ; etc...) ouvrant sur le salon/salle à manger et sur le jardin par 2 baies vitrées avec volets électriques, une grande chambre de 19m², une salle de bain avec douche italienne, des WC.

- à l'étage : palier, salle de bain avec baignoire et WC, 4 chambres (le tout en cathédrale et poutres apparentes).
- des dépendances, dont un atelier au-dessus d'une petite cave voutée en calcaire et un abris de 20m² attenants à la maison.

Chaudière récente au gaz de ville avec thermostat d'ambiance pour le chauffage et ballon électrique pour l'eau chaude de 200l. Isolation complète du toit et du plancher par 200mm de laine de verre.

Les diagnostics réglementaires sont réalisés ainsi que le rapport d'assainissement de la mairie (tout-à-l'égout) qui est OK.

Très belles prestations ...