Villa contemporaine plein pied de 136 m2 La teste

BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH,
commune située entre la station balnéaire d'Arcachon et la dune du Pyla

Prix: 450.000 €
Ville : La Teste-de-Buch
Code postal : 33260
Type de bien : Maison
Pièces : 6
Surface : 136 m2

GES : B (de 6 à 10)
Classe énergie : D (de 151 à 230)

Tranquillité assurée dans un quartier calme, au fond d'une allée privative arborée faisant partie de la propriété:
Belle contemporaine de plain pied aux prestations de qualités avec une entrée comprenant vestiaire, lavabo et wc séparé, grand double séjour de 55 m2, lumineux exposé sud/ouest, cuisine indépendante aménagée
et équipée, cellier attenant; 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, et dressing, salle d'eau, chauffage au sol programmable par zone; grandes baies vitrées double vitrage avec volets électriques,
grande terrasse sans vis à vis, avec stores électriques sur terrain de 990 m2 avec piscine
(total avec allée: 1550 m2, SHON édifiable 413 m2), garage de 20 m2, possibilité de garer plusieurs voitures devant; deux portails d'accès.

Situation géographique proche de toutes les commoditées:
A pied:
Quelques magasins à 5 mn à pieds dont pharmacie,librairie, boulangerie, médecin, coiffeur, etc...

En voiture :
Accès voix rapide à 2 mn vers Bordeaux, les dunes et les plages océanes ou vers Arcachon.
Grande zone avec nombreux magasins à 5mn. Un Intermarché à 5 mn. Centre ville et gare à 5 mn.
Nombreuses voix vertes piétonnes et cyclables dans le secteur.